无锡工装防水工程的重点的是什么？质保期一般多久？-江苏米润建筑装饰有限公司

无锡工装防水工程的重点的是什么？质保期一般多久？

2026-04-10 11:30:03

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无锡多雨、潮湿，无锡工装防水工程直接影响后期使用，核心重点：一是明确防水区域，必须做防水的区域包括卫生间、厨房、茶水间、地下车库、屋顶露台，厂房的设备间、储物间（若存放防潮需求物品）也需做防水；二是选择合适的防水材料，优先使用聚合物水泥基防水涂料（适合室内墙面、地面）、SBS改性沥青卷材（适合屋顶、地下车库），无锡本地建议选择东方雨虹、科顺等知名品牌，避免使用劣质卷材；三是规范施工工艺，基层需平整干燥（无裂缝、无起砂），阴阳角需做圆弧处理，防水涂料需涂刷2-3遍（总厚度≥1.5mm），卷材铺贴需压实无气泡，且做好搭接（搭接宽度≥10cm），闭水试验是关键（蓄水深度≥20mm，持续24-48小时，观察楼下是否漏水）。

质保期方面，按国家规定和无锡本地惯例：基础防水工程质保期至少5年，屋顶防水质保期至少5年，卫生间、厨房等室内防水质保期至少5年。需注意：质保期需在合同中明确约定，包含免费维修范围（如因施工质量问题导致漏水，装修公司需免费维修并承担因漏水造成的损失；若因业主使用不当导致漏水，不在质保范围内）。建议竣工后留存防水施工图纸和材料检测报告，便于后期质保维修，无锡部分工装公司还提供终身维护服务，可提前沟通确认。

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