无锡工装竣工后验收流程是什么？哪些环节是验收重点？-江苏米润建筑装饰有限公司

无锡工装竣工后验收流程是什么？哪些环节是验收重点？

2026-04-24 15:35:07

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无锡工装竣工验收需按“资料审核→现场验收→整改→合格确认”的流程进行，核心步骤：一是资料审核，装修公司需提供施工图纸、工程量清单、材料检测报告、消防验收/备案证明、环保检测报告、质保书等资料，业主需核对资料是否完整，与合同约定一致；二是现场初步验收，业主与装修公司、监理单位（若有）共同到场，核对施工内容是否符合设计图纸（如空间布局、尺寸、材料品牌），检查各功能区域是否正常使用（如水电是否通畅、门窗开关是否顺畅、空调/通风系统是否正常运行）；三是专业验收，邀请无锡具备资质的第三方机构（消防、环保、质量检测）上门检测，出具正式检测报告，确保消防、环保等指标达标；四是整改完善，对验收中发现的问题（如墙面开裂、防水漏水、电路故障），要求装修公司限期整改，整改后重新验收；五是合格确认，所有验收项目合格后，双方签署《竣工验收合格报告》，支付工程尾款。

验收重点环节：一是水电工程，检查电路布线是否规范（电线穿管、接地保护到位），插座通电是否正常，水管打压测试（压力≥0.6MPa，持续30分钟无渗漏）；二是防水工程，再次做闭水试验，确认无漏水；三是墙面、地面工程，检查墙面平整度（误差≤3mm）、无开裂掉皮，地面无空鼓（瓷砖空鼓率≤5%）、无划痕；四是消防设施，检查疏散指示标志、应急照明、灭火器、消防栓等是否正常使用；五是环保指标，以第三方检测报告为准，确保甲醛、苯等污染物达标。注意：验收合格后需留存所有验收资料和施工图纸，便于后期维修和二次装修，无锡部分园区还要求提交竣工验收报告备案，需提前了解相关要求。

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